Nadbystrzycka, Lublin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Nadbystrzycka (Rury) to 9 700 zł/m² — o 4% mniej niż w dzielnicy Rury (10 100 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (10 300 zł/m²).
W rejestrze jest 84 transakcje w 16 budynkach, w tym 1 flip i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 700–9 000 zł/m², a odsprzedają po 10 300–11 700 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 30011 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Nadbystrzycka 11 | 9 200 | 3 | 0 |
| Nadbystrzycka 21b | 8 600 | 6 | 0 |
| Nadbystrzycka 23 | 9 300 | 10 | 0 |
| Nadbystrzycka 24d | 2 700 | 3 | 0 |
| Nadbystrzycka 30j | 11 800 | 2 | 0 |
| Nadbystrzycka 39 | 10 300 | 7 | 0 |
| Nadbystrzycka 72 | 11 000 | 14 | 1 |
| Nadbystrzycka 74 | 10 000 | 9 | 0 |
| Nadbystrzycka 85 | 10 500 | 10 | 0 |
| Nadbystrzycka 87 | 9 600 | 6 | 0 |
| Nadbystrzycka 89 | 9 200 | 6 | 0 |
| Nadbystrzycka 91 | 7 500 | 1 | 0 |
| Nadbystrzycka 93 | 9 300 | 2 | 0 |
| Nadbystrzycka 97 | 8 100 | 2 | 0 |
| Nadbystrzycka 103 | 9 600 | 1 | 0 |
| Nadbystrzycka 105 | 10 100 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Nadbystrzycka 3903.2021300 → 425 tys. zł+125+41,7%54 m²19,5 mies.10 p.odsprzedaż
Nadbystrzycka 7202.2021290 → 330 tys. zł+40+13,8%54 m²29,7 mies.parterodsprzedaż
Nadbystrzycka 7208.2020450 → 465 tys. zł+15+3,3%68 m²8,2 mies.1 p.
Nadbystrzycka 8502.2020274 → 391 tys. zł+117+42,7%48 m²6,4 mies.3 p.do weryfikacji
Nadbystrzycka 8502.2020302 → 452 tys. zł+150+49,7%60 m²6,1 mies.6 p.do weryfikacji