Flip: Lublin, Leonarda 7
32 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Leonarda 7 w Lublinie kupiono 15.02.2022 za 264 000 zł (8 276 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 326 500 zł (10 235 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
8 276
264 000 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
10 235
326 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 959
62 500 zł · 23,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 533,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 41 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 6008 700kupnosprzedaż9 70011 600sprzedażkupno 8 276 zł/m²sprzedaż 10 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022245 → 294 tys. zł+49+20,0%32 m²22,5 mies.10 p.odsprzedaż
03.2020200 → 245 tys. zł+45+22,5%32 m²16,1 mies.10 p.
11.2018162 → 200 tys. zł+38+23,5%32 m²4,8 mies.10 p.