Flip: Lublin, Leonarda 7
32 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Leonarda 7 w Lublinie kupiono 09.11.2018 za 200 000 zł (6 270 zł/m²) i sprzedano 13.03.2020 za 245 000 zł (7 680 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2018, zł/m²
6 270
200 000 zł
Sprzedaż 13.03.2020, zł/m²
7 680
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 411
45 000 zł · 22,5%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 4 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 6008 700kupnosprzedaż9 70011 600sprzedażkupno 6 270 zł/m²sprzedaż 7 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022264 → 327 tys. zł+63+23,7%32 m²1,4 mies.6 p.
01.2022245 → 294 tys. zł+49+20,0%32 m²22,5 mies.10 p.odsprzedaż
11.2018162 → 200 tys. zł+38+23,5%32 m²4,8 mies.10 p.