Flip: Lublin, Emancypantek 3
62 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Emancypantek 3 w Lublinie kupiono 19.11.2025 za 450 000 zł (7 235 zł/m²) i sprzedano 24.02.2026 za 590 000 zł (9 486 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2025, zł/m²
7 235
450 000 zł
Sprzedaż 24.02.2026, zł/m²
9 486
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 251
140 000 zł · 31,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 177,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 134 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 5008 900kupnosprzedaż10 10011 700sprzedażkupno 7 235 zł/m²sprzedaż 9 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020300 → 287 tys. zł−13−4,3%48 m²9,5 mies.4 p.