Flip: Lublin, Emancypantek 3
48 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Emancypantek 3 w Lublinie kupiono 16.09.2019 za 300 000 zł (6 224 zł/m²) i sprzedano 02.07.2020 za 287 000 zł (5 954 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 000 zł, czyli -4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2019, zł/m²
6 224
300 000 zł
Sprzedaż 02.07.2020, zł/m²
5 954
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-270
-13 000 zł · -4,3%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 000 zł
- ROI
- -4,3%
- ROI roczne
- -5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- -17,0 pp · -51 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 5008 900kupnosprzedaż10 10011 700sprzedażkupno 6 224 zł/m²sprzedaż 5 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026450 → 590 tys. zł+140+31,1%62 m²3,2 mies.2 p.