Flip: Lublin, Dworska 18
98 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,9 m² pod adresem Dworska 18 w Lublinie kupiono 27.03.2020 za 520 000 zł (5 313 zł/m²) i sprzedano 22.06.2021 za 564 000 zł (5 763 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2020, zł/m²
5 313
520 000 zł
Sprzedaż 22.06.2021, zł/m²
5 763
564 000 zł
Różnica cen, zł/m²
450
44 000 zł · 8,5%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (452 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -23 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 5 313 zł/m²sprzedaż 5 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →