Flip: Lublin, Bluszczowa 4
52 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Bluszczowa 4 w Lublinie kupiono 14.03.2025 za 490 000 zł (9 489 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 597 000 zł (11 561 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2025, zł/m²
9 489
490 000 zł
Sprzedaż 21.07.2025, zł/m²
11 561
597 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 072
107 000 zł · 21,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 74,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 96 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Lublin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
368 flipów w całym mieście (Lublin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 300kupno7 4009 000kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 9 489 zł/m²sprzedaż 11 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025597 → 385 tys. zł−212−35,5%52 m²4,5 mies.1 p.do weryfikacji
03.2022285 → 424 tys. zł+139+48,8%40 m²44,3 mies.1 p.odsprzedaż