Flip: Lublin, Wierzbowa 13
32 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Wierzbowa 13 w Lublinie kupiono 02.04.2025 za 265 000 zł (8 413 zł/m²) i sprzedano 12.05.2026 za 373 000 zł (11 841 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2025, zł/m²
8 413
265 000 zł
Sprzedaż 12.05.2026, zł/m²
11 841
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 429
108 000 zł · 40,8%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 95 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 000kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 8 413 zł/m²sprzedaż 11 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024235 → 280 tys. zł+45+19,2%32 m²5,3 mies.9 p.
10.2019195 → 255 tys. zł+60+30,8%40 m²3,5 mies.6 p.