Flip: Lublin, Wierzbowa 13
32 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Wierzbowa 13 w Lublinie kupiono 15.04.2024 za 235 000 zł (7 460 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 280 000 zł (8 889 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2024, zł/m²
7 460
235 000 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
8 889
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 429
45 000 zł · 19,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 48,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 52 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 7 460 zł/m²sprzedaż 8 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026265 → 373 tys. zł+108+40,8%32 m²13,3 mies.10 p.
10.2019195 → 255 tys. zł+60+30,8%40 m²3,5 mies.6 p.