Flip: Lublin, Generała Witolda Urbanowicza 6
42 m² · 01.2023
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Generała Witolda Urbanowicza 6 w Lublinie kupiono 27.05.2022 za 330 000 zł (7 850 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 454 000 zł (10 799 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
7 850
330 000 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
10 799
454 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 950
124 000 zł · 37,6%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 59,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 133 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kośminek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Kośminek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 300kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 7 850 zł/m²sprzedaż 10 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022412 → 422 tys. zł+10+2,4%60 m²5,3 mies.3 p.