Flip: Lublin, Generała Witolda Urbanowicza 6
60 m² · 12.2022
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Generała Witolda Urbanowicza 6 w Lublinie kupiono 13.07.2022 za 412 000 zł (6 852 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 422 000 zł (7 018 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2022, zł/m²
6 852
412 000 zł
Sprzedaż 20.12.2022, zł/m²
7 018
422 000 zł
Różnica cen, zł/m²
166
10 000 zł · 2,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 21 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kośminek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Kośminek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 300kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 6 852 zł/m²sprzedaż 7 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023330 → 454 tys. zł+124+37,6%42 m²8,2 mies.parter