Flip: Lublin, Zygmunta Krasińskiego 12
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 12 w Lublinie kupiono 10.02.2023 za 305 000 zł (6 174 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 486 500 zł (9 848 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 500 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2023, zł/m²
6 174
305 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
9 848
486 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 674
181 500 zł · 59,5%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 500 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 109,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 171 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 7008 900kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 6 174 zł/m²sprzedaż 9 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023310 → 310 tys. zł00,0%58 m²37,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.2022345 → 435 tys. zł+90+26,1%58 m²10,7 mies.4 p.