Flip: Lublin, Zygmunta Krasińskiego 12
58 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 12 w Lublinie kupiono 10.11.2021 za 345 000 zł (5 948 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 435 000 zł (7 500 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
5 948
345 000 zł
Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²
7 500
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 552
90 000 zł · 26,1%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 70 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 7008 900kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 5 948 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023305 → 487 tys. zł+182+59,5%49 m²7,6 mies.4 p.
08.2023310 → 310 tys. zł00,0%58 m²37,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż