Flip: Lublin, Irydiona 6
61 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Irydiona 6 w Lublinie kupiono 05.02.2024 za 450 000 zł (7 365 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 638 000 zł (10 442 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2024, zł/m²
7 365
450 000 zł
Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²
10 442
638 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 077
188 000 zł · 41,8%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 54,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 151 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno7 7008 900kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 7 365 zł/m²sprzedaż 10 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024375 → 450 tys. zł+75+20,0%61 m²3,8 mies.3 p.