Flip: Lublin, Irydiona 6
61 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Irydiona 6 w Lublinie kupiono 11.10.2023 za 375 000 zł (6 137 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 450 000 zł (7 365 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
6 137
375 000 zł
Sprzedaż 05.02.2024, zł/m²
7 365
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 228
75 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 39 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 7008 900kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 6 137 zł/m²sprzedaż 7 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024450 → 638 tys. zł+188+41,8%61 m²9,7 mies.3 p.