Flip: Lublin, Wilhelma Orlika Ruckemana 4
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Wilhelma Orlika Ruckemana 4 w Lublinie kupiono 29.08.2024 za 350 000 zł (7 353 zł/m²) i sprzedano 14.01.2025 za 513 000 zł (10 777 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2024, zł/m²
7 353
350 000 zł
Sprzedaż 14.01.2025, zł/m²
10 777
513 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 424
163 000 zł · 46,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 174,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 135 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 7 353 zł/m²sprzedaż 10 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024240 → 350 tys. zł+110+45,8%48 m²2,3 mies.2 p.
05.2023280 → 335 tys. zł+55+19,6%37 m²4,4 mies.5 p.