Flip: Lublin, Wilhelma Orlika Ruckemana 4
37 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Wilhelma Orlika Ruckemana 4 w Lublinie kupiono 12.01.2023 za 280 000 zł (7 507 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 335 000 zł (8 981 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
7 507
280 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
8 981
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 475
55 000 zł · 19,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 63,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 70 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 7 507 zł/m²sprzedaż 8 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025350 → 513 tys. zł+163+46,6%48 m²4,5 mies.2 p.
08.2024240 → 350 tys. zł+110+45,8%48 m²2,3 mies.2 p.