Flip: Lublin, Stefana Okrzei 2
61 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Stefana Okrzei 2 w Lublinie kupiono 27.04.2026 za 400 000 zł (6 600 zł/m²) i sprzedano 20.08.2026 za 565 000 zł (9 322 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2026, zł/m²
6 600
400 000 zł
Sprzedaż 20.08.2026, zł/m²
9 322
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 722
165 000 zł · 41,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 199,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 124 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno7 6008 500kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 6 600 zł/m²sprzedaż 9 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025360 → 498 tys. zł+138+38,3%47 m²14,8 mies.3 p.