Flip: Lublin, Stefana Okrzei 2
47 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Stefana Okrzei 2 w Lublinie kupiono 20.03.2024 za 360 000 zł (7 605 zł/m²) i sprzedano 13.06.2025 za 498 000 zł (10 520 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2024, zł/m²
7 605
360 000 zł
Sprzedaż 13.06.2025, zł/m²
10 520
498 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 915
138 000 zł · 38,3%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (450 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 111 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno7 6008 500kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 7 605 zł/m²sprzedaż 10 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026400 → 565 tys. zł+165+41,3%61 m²3,8 mies.1 p.