Flip: Lublin, Stefana Okrzei 16
37 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Stefana Okrzei 16 w Lublinie kupiono 23.01.2025 za 290 000 zł (7 902 zł/m²) i sprzedano 29.05.2025 za 387 000 zł (10 545 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.01.2025, zł/m²
7 902
290 000 zł
Sprzedaż 29.05.2025, zł/m²
10 545
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 643
97 000 zł · 33,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 130,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 110 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 7 902 zł/m²sprzedaż 10 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024265 → 350 tys. zł+85+32,1%38 m²6,4 mies.10 p.
01.2024343 → 488 tys. zł+145+42,1%51 m²7,3 mies.10 p.