Flip: Lublin, Stefana Okrzei 16
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Stefana Okrzei 16 w Lublinie kupiono 04.01.2024 za 265 000 zł (6 926 zł/m²) i sprzedano 18.07.2024 za 350 000 zł (9 148 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
6 926
265 000 zł
Sprzedaż 18.07.2024, zł/m²
9 148
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 222
85 000 zł · 32,1%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 67,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 62 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 6 926 zł/m²sprzedaż 9 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025290 → 387 tys. zł+97+33,5%37 m²4,1 mies.8 p.
01.2024343 → 488 tys. zł+145+42,1%51 m²7,3 mies.10 p.