Flip: Lublin, Podzamcze 3
21 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,3 m² pod adresem Podzamcze 3 w Lublinie kupiono 26.03.2025 za 175 000 zł (8 208 zł/m²) i sprzedano 25.06.2025 za 250 000 zł (11 726 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2025, zł/m²
8 208
175 000 zł
Sprzedaż 25.06.2025, zł/m²
11 726
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 518
75 000 zł · 42,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 318,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 85 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 6008 300kupnosprzedaż10 10011 700sprzedażkupno 8 208 zł/m²sprzedaż 11 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024350 → 418 tys. zł+68+19,4%49 m²26,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.201890 → 90 tys. zł00,0%21 m²7,5 mies.2 p.do weryfikacji