SzukajMetodologia

Lublin, Podzamcze 3

17 transakcji · 20-126 · Kalinowszczyzna · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Podzamcze 3 w Lublinie to 9 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 7% mniej niż na całej ulicy Podzamcze (9 700 zł/m²), o 2% mniej niż w dzielnicy Kalinowszczyzna (9 200 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (10 300 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 26 mies., flipów (do 18 mies.): 1, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 600–8 300 zł/m², a odsprzedają po 10 100–11 700 zł/m² (na podstawie 34 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 6008 300kupnosprzedaż10 10011 700sprzedaż21.08.2026 · 36,8 m² · 395 000 zł · 10 745 zł/m²13.10.2023 · 35,3 m² · 313 000 zł · 8 872 zł/m² (dziś ok. 10 700)25.06.2025 · 21,3 m² · 250 000 zł · 11 726 zł/m²27.01.2022 · 27,7 m² · 250 000 zł · 9 029 zł/m² (dziś ok. 11 900)26.03.2025 · 21,3 m² · 175 000 zł · 8 208 zł/m² (dziś ok. 8 500)23.08.2024 · 36,3 m² · 390 000 zł · 10 735 zł/m² (dziś ok. 11 300)22.08.2024 · 48,6 m² · 418 000 zł · 8 601 zł/m² (dziś ok. 9 000)13.09.2022 · 49,7 m² · 320 000 zł · 6 440 zł/m² (dziś ok. 8 100)20.12.2018 · 35,5 m² · 150 000 zł · 4 230 zł/m² (dziś ok. 8 200)20.06.2022 · 48,6 m² · 350 000 zł · 7 202 zł/m² (dziś ok. 8 900)16.11.2021 · 50,3 m² · 330 000 zł · 6 557 zł/m² (dziś ok. 8 800)04.07.2016 · 36,3 m² · 156 000 zł · 4 294 zł/m² (dziś ok. 9 000)14.09.2020 · 21,1 m² · 132 000 zł · 6 265 zł/m² (dziś ok. 9 700)15.10.2019 · 20,5 m² · 89 000 zł · 4 333 zł/m² (dziś ok. 7 500)04.08.2017 · 21,3 m² · 90 000 zł · 4 221 zł/m² (dziś ok. 8 700)21.04.2017 · 49,2 m² · 248 000 zł · 5 042 zł/m² (dziś ok. 11 200)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
21.08.202636,8 m²piętro: 6395 000 zł10 745 zł/m²wtórny
25.06.202521,3 m²piętro: 2250 000 zł11 726 zł/m²wtórny
26.03.202521,3 m²piętro: 2175 000 zł8 208 zł/m²wtórny
23.08.202436,3 m²piętro: 8390 000 zł10 735 zł/m²wtórny
22.08.202448,6 m²piętro: 2418 000 zł8 601 zł/m²wtórny
13.10.202335,3 m²piętro: 1313 000 zł8 872 zł/m²wtórny
13.09.202249,7 m²piętro: 4320 000 zł6 440 zł/m²wtórny
20.06.202248,6 m²piętro: 2350 000 zł7 202 zł/m²wtórny
27.01.202227,7 m²piętro: parter250 000 zł9 029 zł/m²wtórny
16.11.202150,3 m²piętro: parter330 000 zł6 557 zł/m²wtórny
14.09.202021,1 m²piętro: parter132 000 zł6 265 zł/m²wtórny
15.10.201920,5 m²piętro: 1089 000 zł4 333 zł/m²wtórny
20.12.201835,5 m²piętro: 3150 000 zł4 230 zł/m²wtórny
19.03.201821,3 m²piętro: 290 000 zł4 221 zł/m²wtórnydo weryfikacji
04.08.201721,3 m²piętro: 290 000 zł4 221 zł/m²wtórny
21.04.201749,2 m²piętro: 1248 000 zł5 042 zł/m²wtórny
04.07.201636,3 m²piętro: 8156 000 zł4 294 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025175 → 250 tys. zł+75+42,9%21 m²3,0 mies.2 p. 08.2024350 → 418 tys. zł+68+19,4%49 m²26,1 mies.2 p.odsprzedaż 03.201890 → 90 tys. zł00,0%21 m²7,5 mies.2 p.do weryfikacji

Mapa okolicy

Mapa: Podzamcze 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Podzamcze 520Lwowska 814Lwowska 48Lwowska 610Podzamcze 45Lwowska 105Podzamcze 22Czwartek 234Kalinowszczyzna 83Lwowska 78