Flip: Lublin, Krzemieniecka 1
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Krzemieniecka 1 w Lublinie kupiono 24.02.2023 za 255 000 zł (5 531 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 443 900 zł (9 629 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 900 zł, czyli 74,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2023, zł/m²
5 531
255 000 zł
Sprzedaż 07.11.2023, zł/m²
9 629
443 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 098
188 900 zł · 74,1%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 900 zł
- ROI
- 74,1%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +65,9 pp · 168 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 6008 500kupnosprzedaż10 00011 700sprzedażkupno 5 531 zł/m²sprzedaż 9 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023273 → 345 tys. zł+72+26,4%46 m²4,1 mies.parter
05.2021264 → 270 tys. zł+6+2,3%46 m²5,5 mies.1 p.