Flip: Lublin, Krzemieniecka 1
46 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Krzemieniecka 1 w Lublinie kupiono 17.02.2023 za 273 000 zł (5 922 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 345 000 zł (7 484 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2023, zł/m²
5 922
273 000 zł
Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²
7 484
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 562
72 000 zł · 26,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 98,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 61 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 6008 500kupnosprzedaż10 00011 700sprzedażkupno 5 922 zł/m²sprzedaż 7 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023255 → 444 tys. zł+189+74,1%46 m²8,4 mies.4 p.
05.2021264 → 270 tys. zł+6+2,3%46 m²5,5 mies.1 p.