Odsprzedaż: Lublin, Kazimierza Tumidajskiego 4
39 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Kazimierza Tumidajskiego 4 w Lublinie kupiono 05.09.2023 za 285 000 zł (7 326 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 300 000 zł (7 712 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2023, zł/m²
7 326
285 000 zł
Sprzedaż 01.09.2025, zł/m²
7 712
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
386
15 000 zł · 5,3%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (727 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -23 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 7 326 zł/m²sprzedaż 7 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025360 → 535 tys. zł+175+48,6%47 m²3,4 mies.6 p.