Flip: Lublin, Kazimierza Tumidajskiego 4
47 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Kazimierza Tumidajskiego 4 w Lublinie kupiono 03.03.2025 za 360 000 zł (7 611 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 535 000 zł (11 311 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2025, zł/m²
7 611
360 000 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
11 311
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 700
175 000 zł · 48,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 296,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +54,7 pp · 196 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 7 611 zł/m²sprzedaż 11 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025285 → 300 tys. zł+15+5,3%39 m²23,9 mies.parterodsprzedaż