Flip: Lublin, Kazimierza Tumidajskiego 2c
47 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Kazimierza Tumidajskiego 2c w Lublinie kupiono 17.08.2023 za 299 000 zł (6 362 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 360 000 zł (7 660 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2023, zł/m²
6 362
299 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
7 660
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 298
61 000 zł · 20,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 110,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 49 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 6 362 zł/m²sprzedaż 7 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025360 → 514 tys. zł+154+42,8%47 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż
05.2020230 → 210 tys. zł−20−8,7%39 m²3,7 mies.10 p.