Flip: Lublin, Kazimierza Tumidajskiego 2c
39 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Kazimierza Tumidajskiego 2c w Lublinie kupiono 03.02.2020 za 230 000 zł (5 913 zł/m²) i sprzedano 25.05.2020 za 210 000 zł (5 398 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
5 913
230 000 zł
Sprzedaż 25.05.2020, zł/m²
5 398
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-514
-20 000 zł · -8,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -8,7%
- ROI roczne
- -25,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- -16,9 pp · -38 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 5 913 zł/m²sprzedaż 5 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025360 → 514 tys. zł+154+42,8%47 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023299 → 360 tys. zł+61+20,4%47 m²3,0 mies.1 p.