Flip: Lublin, Józefa Kustronia 6
37 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Józefa Kustronia 6 w Lublinie kupiono 19.07.2023 za 270 000 zł (7 239 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 285 000 zł (7 641 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2023, zł/m²
7 239
270 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
7 641
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
402
15 000 zł · 5,6%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 58,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 20 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno7 4008 400kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 7 239 zł/m²sprzedaż 7 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022285 → 440 tys. zł+155+54,4%48 m²5,6 mies.10 p.