Flip: Lublin, Józefa Kustronia 6
48 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Józefa Kustronia 6 w Lublinie kupiono 01.10.2021 za 285 000 zł (5 987 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 440 000 zł (9 244 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
5 987
285 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
9 244
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 256
155 000 zł · 54,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 152,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 103 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno7 4008 400kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 5 987 zł/m²sprzedaż 9 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023270 → 285 tys. zł+15+5,6%37 m²1,4 mies.8 p.