Flip: Lublin, Zbigniewa Herberta 2
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Zbigniewa Herberta 2 w Lublinie kupiono 14.12.2024 za 330 000 zł (6 894 zł/m²) i sprzedano 07.07.2025 za 489 000 zł (10 215 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2024, zł/m²
6 894
330 000 zł
Sprzedaż 07.07.2025, zł/m²
10 215
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 322
159 000 zł · 48,2%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 101,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 156 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 500kupno6 5007 900kupnosprzedaż9 20010 700sprzedażkupno 6 894 zł/m²sprzedaż 10 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025224 → 285 tys. zł+61+27,2%24 m²11,3 mies.2 p.
05.2022147 → 201 tys. zł+54+36,7%24 m²5,1 mies.10 p.
12.2018178 → 258 tys. zł+80+44,9%48 m²3,5 mies.8 p.