Flip: Lublin, Zbigniewa Herberta 2
24 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Zbigniewa Herberta 2 w Lublinie kupiono 28.03.2024 za 224 000 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 285 000 zł (12 087 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
9 500
224 000 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
12 087
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 587
61 000 zł · 27,2%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 29,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 50 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno6 5007 900kupnosprzedaż9 20010 700sprzedażkupno 9 500 zł/m²sprzedaż 12 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025330 → 489 tys. zł+159+48,2%48 m²6,7 mies.4 p.
05.2022147 → 201 tys. zł+54+36,7%24 m²5,1 mies.10 p.
12.2018178 → 258 tys. zł+80+44,9%48 m²3,5 mies.8 p.