Flip: Lublin, Zbigniewa Herberta 11
49 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Zbigniewa Herberta 11 w Lublinie kupiono 09.02.2024 za 295 000 zł (6 076 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 480 000 zł (9 887 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.02.2024, zł/m²
6 076
295 000 zł
Sprzedaż 17.10.2024, zł/m²
9 887
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 810
185 000 zł · 62,7%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 103,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 165 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 700kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 70010 800sprzedażkupno 6 076 zł/m²sprzedaż 9 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023285 → 399 tys. zł+114+40,0%49 m²14,8 mies.4 p.
08.2023220 → 245 tys. zł+25+11,4%39 m²3,9 mies.4 p.
10.2021264 → 380 tys. zł+116+43,9%49 m²6,8 mies.2 p.