Flip: Lublin, Zbigniewa Herberta 11
39 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Zbigniewa Herberta 11 w Lublinie kupiono 12.04.2023 za 220 000 zł (5 685 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 245 000 zł (6 331 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
5 685
220 000 zł
Sprzedaż 10.08.2023, zł/m²
6 331
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
646
25 000 zł · 11,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 20 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 700kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 70010 800sprzedażkupno 5 685 zł/m²sprzedaż 6 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024295 → 480 tys. zł+185+62,7%49 m²8,2 mies.parter
10.2023285 → 399 tys. zł+114+40,0%49 m²14,8 mies.4 p.
10.2021264 → 380 tys. zł+116+43,9%49 m²6,8 mies.2 p.