Flip: Lublin, Róży Wiatrów 5
39 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Róży Wiatrów 5 w Lublinie kupiono 29.05.2024 za 305 000 zł (7 877 zł/m²) i sprzedano 15.04.2025 za 430 000 zł (11 105 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
7 877
305 000 zł
Sprzedaż 15.04.2025, zł/m²
11 105
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 228
125 000 zł · 41,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 47,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 120 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 800kupno7 0008 100kupnosprzedaż10 10010 900sprzedażkupno 7 877 zł/m²sprzedaż 11 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022229 → 300 tys. zł+71+31,0%32 m²7,1 mies.6 p.