Flip: Lublin, Róży Wiatrów 5
32 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Róży Wiatrów 5 w Lublinie kupiono 28.04.2022 za 229 000 zł (7 147 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 300 000 zł (9 363 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
7 147
229 000 zł
Sprzedaż 01.12.2022, zł/m²
9 363
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 216
71 000 zł · 31,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 57,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 76 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 800kupno7 0008 100kupnosprzedaż10 10010 900sprzedażkupno 7 147 zł/m²sprzedaż 9 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025305 → 430 tys. zł+125+41,0%39 m²10,5 mies.7 p.