Flip: Lublin, Róży Wiatrów 3
58 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Róży Wiatrów 3 w Lublinie kupiono 25.10.2023 za 382 000 zł (6 637 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 592 000 zł (10 285 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2023, zł/m²
6 637
382 000 zł
Sprzedaż 19.11.2024, zł/m²
10 285
592 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 648
210 000 zł · 55,0%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 140 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno6 7007 700kupnosprzedaż9 70010 900sprzedażkupno 6 637 zł/m²sprzedaż 10 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023306 → 515 tys. zł+209+68,3%58 m²3,2 mies.4 p.