Flip: Lublin, Róży Wiatrów 3
58 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Róży Wiatrów 3 w Lublinie kupiono 12.09.2023 za 306 000 zł (5 316 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 515 000 zł (8 947 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2023, zł/m²
5 316
306 000 zł
Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²
8 947
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 631
209 000 zł · 68,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 595,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +61,4 pp · 187 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 7007 700kupnosprzedaż9 70010 900sprzedażkupno 5 316 zł/m²sprzedaż 8 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024382 → 592 tys. zł+210+55,0%58 m²12,8 mies.parter