Odsprzedaż: Lublin, Ksawerego Dunikowskiego 21a
72 m² · 12.2023
Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 21a w Lublinie kupiono 23.08.2021 za 600 000 zł (8 365 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 620 000 zł (8 644 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2021, zł/m²
8 365
600 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
8 644
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
279
20 000 zł · 3,3%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (844 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 1,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- -12,4 pp · -74 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 8 365 zł/m²sprzedaż 8 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020289 → 250 tys. zł−39−13,5%52 m²35,2 mies.parterodsprzedaż