Odsprzedaż: Lublin, Ksawerego Dunikowskiego 21a
52 m² · 11.2020
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 21a w Lublinie kupiono 21.12.2017 za 289 000 zł (5 582 zł/m²) i sprzedano 26.11.2020 za 250 000 zł (4 829 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -39 000 zł, czyli -13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2017, zł/m²
5 582
289 000 zł
Sprzedaż 26.11.2020, zł/m²
4 829
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-753
-39 000 zł · -13,5%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 071 dni)
- Różnica cen brutto
- -39 000 zł
- ROI
- -13,5%
- ROI roczne
- -4,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,5%
- Ponad rynek
- -52,0 pp · -150 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 5 582 zł/m²sprzedaż 4 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023600 → 620 tys. zł+20+3,3%72 m²27,7 mies.3 p.odsprzedaż