Flip: Lublin, Tatarakowa 2
49 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Tatarakowa 2 w Lublinie kupiono 02.10.2025 za 390 000 zł (7 975 zł/m²) i sprzedano 29.12.2025 za 436 000 zł (8 916 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2025, zł/m²
7 975
390 000 zł
Sprzedaż 29.12.2025, zł/m²
8 916
436 000 zł
Różnica cen, zł/m²
941
46 000 zł · 11,8%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 58,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 37 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno7 2008 700kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 7 975 zł/m²sprzedaż 8 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023310 → 420 tys. zł+110+35,5%49 m²17,7 mies.4 p.