Flip: Lublin, Tatarakowa 2
49 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Tatarakowa 2 w Lublinie kupiono 02.03.2022 za 310 000 zł (6 339 zł/m²) i sprzedano 23.08.2023 za 420 000 zł (8 589 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2022, zł/m²
6 339
310 000 zł
Sprzedaż 23.08.2023, zł/m²
8 589
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 249
110 000 zł · 35,5%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 71 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno7 2008 700kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 6 339 zł/m²sprzedaż 8 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025390 → 436 tys. zł+46+11,8%49 m²2,9 mies.1 p.