Flip: Lublin, Rycerska 5
35 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Rycerska 5 w Lublinie kupiono 06.02.2026 za 327 000 zł (9 237 zł/m²) i sprzedano 19.05.2026 za 460 000 zł (12 994 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2026, zł/m²
9 237
327 000 zł
Sprzedaż 19.05.2026, zł/m²
12 994
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 757
133 000 zł · 40,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 239,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 60 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 300kupno7 3008 600kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 9 237 zł/m²sprzedaż 12 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025378 → 515 tys. zł+137+36,2%48 m²11,3 mies.3 p.