Flip: Lublin, Rycerska 5
48 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Rycerska 5 w Lublinie kupiono 23.10.2024 za 378 000 zł (7 875 zł/m²) i sprzedano 03.10.2025 za 515 000 zł (10 729 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2024, zł/m²
7 875
378 000 zł
Sprzedaż 03.10.2025, zł/m²
10 729
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 854
137 000 zł · 36,2%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 102 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 3008 600kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 7 875 zł/m²sprzedaż 10 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026327 → 460 tys. zł+133+40,7%35 m²3,4 mies.3 p.