Flip: Lublin, Różana 27
48 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Różana 27 w Lublinie kupiono 24.04.2024 za 469 000 zł (9 874 zł/m²) i sprzedano 17.12.2024 za 483 000 zł (10 168 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2024, zł/m²
9 874
469 000 zł
Sprzedaż 17.12.2024, zł/m²
10 168
483 000 zł
Różnica cen, zł/m²
295
14 000 zł · 3,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -2 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 5008 700kupnosprzedaż10 00011 500sprzedażkupno 9 874 zł/m²sprzedaż 10 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021306 → 478 tys. zł+172+56,2%58 m²7,2 mies.1 p.
09.2019248 → 290 tys. zł+42+16,9%45 m²6,4 mies.2 p.
03.2019200 → 248 tys. zł+48+24,0%45 m²1,9 mies.2 p.
08.2018219 → 282 tys. zł+63+28,8%49 m²4,3 mies.3 p.
03.2018175 → 219 tys. zł+44+25,1%49 m²1,1 mies.3 p.