Flip: Lublin, Różana 27
58 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Różana 27 w Lublinie kupiono 11.02.2021 za 306 000 zł (5 294 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 478 000 zł (8 270 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
5 294
306 000 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
8 270
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 976
172 000 zł · 56,2%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 56,2%
- ROI roczne
- 111,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 130 498 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 5008 700kupnosprzedaż10 00011 500sprzedażkupno 5 294 zł/m²sprzedaż 8 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024469 → 483 tys. zł+14+3,0%48 m²7,8 mies.1 p.
09.2019248 → 290 tys. zł+42+16,9%45 m²6,4 mies.2 p.
03.2019200 → 248 tys. zł+48+24,0%45 m²1,9 mies.2 p.
08.2018219 → 282 tys. zł+63+28,8%49 m²4,3 mies.3 p.
03.2018175 → 219 tys. zł+44+25,1%49 m²1,1 mies.3 p.