Flip: Lublin, Przedwiośnie 7
37 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Przedwiośnie 7 w Lublinie kupiono 29.12.2023 za 360 000 zł (9 704 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 425 000 zł (11 456 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2023, zł/m²
9 704
360 000 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
11 456
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 752
65 000 zł · 18,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 34 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno7 8008 800kupnosprzedaż10 10011 700sprzedażkupno 9 704 zł/m²sprzedaż 11 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022233 → 375 tys. zł+142+60,9%49 m²47,2 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021272 → 390 tys. zł+118+43,4%49 m²12,9 mies.2 p.
02.2020243 → 345 tys. zł+102+42,0%49 m²13,8 mies.8 p.
05.2018175 → 199 tys. zł+24+13,7%37 m²1,4 mies.9 p.