Flip: Lublin, Przedwiośnie 7
49 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Przedwiośnie 7 w Lublinie kupiono 30.06.2020 za 272 000 zł (5 540 zł/m²) i sprzedano 27.07.2021 za 390 000 zł (7 943 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2020, zł/m²
5 540
272 000 zł
Sprzedaż 27.07.2021, zł/m²
7 943
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 403
118 000 zł · 43,4%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 39,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 96 703 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno7 8008 800kupnosprzedaż10 10011 700sprzedażkupno 5 540 zł/m²sprzedaż 7 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024360 → 425 tys. zł+65+18,1%37 m²6,2 mies.9 p.
01.2022233 → 375 tys. zł+142+60,9%49 m²47,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020243 → 345 tys. zł+102+42,0%49 m²13,8 mies.8 p.
05.2018175 → 199 tys. zł+24+13,7%37 m²1,4 mies.9 p.