Flip: Lublin, Przedwiośnie 1
49 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Przedwiośnie 1 w Lublinie kupiono 30.01.2026 za 375 000 zł (7 637 zł/m²) i sprzedano 31.07.2026 za 500 000 zł (10 183 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2026, zł/m²
7 637
375 000 zł
Sprzedaż 31.07.2026, zł/m²
10 183
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 546
125 000 zł · 33,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 78,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 115 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno7 8008 800kupnosprzedaż10 10011 700sprzedażkupno 7 637 zł/m²sprzedaż 10 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021300 → 372 tys. zł+72+24,1%49 m²5,7 mies.9 p.